Question 1

Comment fonctionne la prise à bail ?

Accepted Answer

Nous signons avec vous un bail dans lequel Prestige & Nuit est le locataire. Vous restez pleinement propriétaire de votre logement : nous en devenons simplement le locataire en titre. En contrepartie d'un loyer fixe versé chaque mois, le bail nous autorise à exploiter le logement dans le cadre de notre activité et met à notre charge son entretien courant.

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Question 2

Qui paie les réparations courantes ?

Accepted Answer

Nous. L'entretien courant, le ménage, le linge, l'usure liée à l'exploitation et les petites réparations sont intégralement pris en charge par Prestige & Nuit. Restent à votre charge les gros travaux qui incombent au propriétaire, comme la toiture, les murs porteurs ou le remplacement d'un équipement en fin de vie.

Question 3

Que se passe-t-il si le logement n'est pas occupé ?

Accepted Answer

Rien ne change pour vous. Le loyer est contractuel et indépendant de notre taux d'occupation : période creuse, saison basse ou logement vide, le virement part à la même date pour le même montant. Le risque d'exploitation est intégralement porté par Prestige & Nuit.

Question 4

Puis-je récupérer mon logement ?

Accepted Answer

Oui. Le bail prévoit les conditions et le préavis de restitution, discutés avec vous avant signature. À l'échéance, ou en respectant ce préavis, vous récupérez votre bien entretenu, nettoyé et remis en état, accompagné d'un état des lieux photographique complet.

Question 5

Combien de temps dure le contrat ?

Accepted Answer

Nous privilégions les engagements de moyen et long terme, généralement de vingt-quatre à trente-six mois, renouvelables. Cette durée nous permet de garantir votre loyer et d'investir dans la qualité du logement. Des durées plus courtes peuvent être étudiées selon votre situation.

Question 6

Pourquoi choisir Prestige & Nuit plutôt qu'une location classique ?

Accepted Answer

En location classique, vous portez seul le risque : impayés, vacance entre deux locataires, dégradations, appels, états des lieux, relances. Avec Prestige & Nuit, ce risque est transféré. Vous conservez un revenu stable et connu à l'avance, sans aucune gestion, et votre logement bénéficie d'un entretien professionnel permanent plutôt que d'une usure invisible pendant trois ans.

Tout ce qu'un propriétaire doit savoir.