Loyer garanti
Le même montant, le même jour, chaque mois.
Votre loyer est contractuel. Il ne dépend ni du taux d'occupation, ni de la saison, ni de la conjoncture : il tombe à date fixe, douze mois sur douze.
Prise à bail de logements de standing
Rentabilisez votre patrimoineen toute sérénité.
Prestige & Nuit prend votre bien en location, vous garantit un loyer fixe et s'occupe de toute la gestion.
- Loyer fixe garanti
- Aucune gestion
- Interlocuteur unique
Le principe
Nous devenons
votre locataire.
Vous restez propriétaire. Nous prenons votre logement en location par un bail, nous vous payons un loyer fixe, et nous nous chargeons ensuite de tout ce qui fait le quotidien d'un bien exploité.
- Nous signons un bail avec vousPrestige & Nuit devient officiellement le locataire de votre logement.
- Nous vous versons un loyer fixeUn montant connu d’avance, viré chaque mois à une date inscrite au contrat.
- Nous exploitons et entretenons le bienOccupants, séjours, ménage, imprévus : tout est pris en charge par nos équipes.
Pour lever toute ambiguïté : nous n'achetons pas votre appartement et nous ne réalisons aucune estimation immobilière. Nous le louons, avec un bail, comme le ferait un locataire — en assumant la gestion à votre place.
Le même montant, versé à la même date, que le logement soit occupé ou non.
Pourquoi Prestige & Nuit
Quatre certitudes,
dès la signature.
Confier son logement suppose de savoir exactement ce que l'on reçoit en échange. Voici ce sur quoi nous nous engageons, par écrit.
Gestion intégrale
Vous ne gérez plus rien. Nous gérons tout.
Réservations, arrivées, départs, ménage, linge, petits travaux, imprévus de nuit : tout est absorbé par nos équipes. Votre téléphone ne sonne plus.
Interlocuteur unique
Une seule personne, qui connaît votre bien.
Un responsable de compte vous est attribué à la signature. C'est lui que vous appelez, c'est lui qui vous répond, du premier échange à la fin du bail.
Patrimoine préservé
Un logement rendu dans son meilleur état.
Entretien suivi, contrôles réguliers, interventions immédiates : nous traitons votre appartement comme une adresse de notre propre maison.
Comment ça fonctionne
De votre appel
au premier virement.
Cinq étapes, une semaine en moyenne. Vous n'intervenez que sur les deux premières.
- 01
Vous nous contactez
Vous nous décrivez votre logement en quelques lignes. Nous vous rappelons sous 24 heures pour comprendre votre bien et vos attentes.
Jour 1
- 02
Nous visitons votre logement
Une visite sur place, avec vous ou avec la personne de votre choix. Nous évaluons le potentiel du bien et vous annonçons le loyer que nous pouvons vous garantir.
Jour 2 à 5
- 03
Nous signons un bail
Prestige & Nuit devient votre locataire. Le bail fixe noir sur blanc le loyer, sa date de versement, la durée et nos obligations d'entretien.
Semaine 1
- 04
Vous percevez votre loyer
Le premier virement part à la date convenue, puis chaque mois, sans exception et sans démarche de votre part.
Chaque mois
- 05
Nous exploitons le logement
Nous accueillons nos voyageurs, entretenons les lieux et veillons sur le bien. Vous recevez un point régulier, et rien de plus à faire.
Toute la durée du bail
Nos engagements
Sept promesses
tenues, pas récitées.
Elles figurent au bail ou dans nos procédures internes. Vous pouvez nous demander de les justifier à tout moment.
Loyer versé à date fixe
Un virement, un jour convenu, inscrit au bail. Aucun aléa, aucune régularisation.
Gestion complète
Locataires, séjours, annonces, arrivées, départs, imprévus : nous portons l'ensemble.
Entretien du logement
Ménage professionnel, linge d'hôtellerie, contrôles réguliers, réparations courantes à notre charge.
Réactivité
Une réponse en moins de 24 heures ouvrées, une intervention immédiate en cas de sinistre.
Transparence
Des conditions dites d'emblée, un bail sans clause dissimulée, un point d'étape à votre demande.
Disponibilité
Votre responsable de compte reste joignable, y compris le soir et le week-end.
Respect de votre patrimoine
Sélection stricte des occupants, règlement intérieur signé, état des lieux photographique.
La maison
Une exigence
qui ne se voit pas.
Prestige & Nuit est née d'un constat simple : les propriétaires de beaux biens ne cherchent pas le rendement le plus spectaculaire, mais le plus sûr — et un logement rendu intact.
Nous avançons discrètement, avec un petit nombre d'adresses choisies, des procédures écrites et des relations qui durent. Chaque bien est traité comme s'il nous appartenait, parce qu'il porte notre nom autant que le vôtre.
Questions fréquentes
Les réponses
sans détour.
Une question qui n'est pas là ? Posez-la directement, nous répondons sous 24 heures ouvrées.
Poser ma questionNous signons avec vous un bail dans lequel Prestige & Nuit est le locataire. Vous restez pleinement propriétaire de votre logement : nous en devenons simplement le locataire en titre. En contrepartie d'un loyer fixe versé chaque mois, le bail nous autorise à exploiter le logement dans le cadre de notre activité et met à notre charge son entretien courant.
Confier son bien à Prestige & Nuit
Votre appartement mérite un locataire irréprochable.
Décrivez-nous votre logement en deux minutes. Nous revenons vers vous sous 24 heures avec le loyer que nous pouvons vous garantir.